Prix du m² à
Madonne-et-Lamerey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Madonne-et-Lamerey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 021 €/m²
669 €/m² 1 355 €/m²
Appartement
1 869 €/m²
1 869 €/m² 1 869 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Madonne-et-Lamerey augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 029 € en 2018 à 551 € en 2022, puis à 1 413 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 25e position à l'échelle du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 0,92 % sur 2 ans.
Madonne-et-Lamerey est une localité des Vosges (88). Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 407 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 156e rang dans le département des Vosges. On comptait 74 % de propriétaires. Les maisons représentaient 76,4 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Madonne-et-Lamerey est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 963,42 € à Madonne-et-Lamerey. Il pouvait fluctuer de 423 à 1 664 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 772 € en 2019 à 963 € en 2021, mais reste moins élevé qu'en 2018.
En 2021, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient une valeur foncière qui oscillait entre 423 et 1 664 €/m², et qui s'élevait à 963,42 €/m² en moyenne. Dans le département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi le 108e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Madonne-et-Lamerey, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 388 euros, contre 777 € pour une année complète.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
52
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
84
Vosges (88)
316 €/m²
0 €/m²
370
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
104
Vosges (88)
902 €/m²
755 €/m²
1 161
Vosges (88)
1 007 €/m²
0 €/m²
560
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 734€
115 610€ d’achat
3 124€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Madonne-et-Lamerey, vous devrez tabler sur un investissement total de 118 734 € : 115 610 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 124 €. Cette somme se décompose en 924 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 840 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 710€
115 610€ d’achat
9 100€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 124 710 euros. Ce montant comporte 115 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 100 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 6 817 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 924 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 777€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Madonne-et-Lamerey. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Madonne-et-Lamerey augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 029 € en 2018 à 551 € en 2022, puis à 1 413 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 25e position à l'échelle du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 3 ans, avec une progression de 20 % entre 2019 et 2022. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 730 € à 551 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Madonne-et-Lamerey, sachez qu'en 2021, il y avait 25,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 22,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Madonne-et-Lamerey, contactez dès maintenant votre agence ORPI !