Prix du m² à
Mantry (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mantry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 050 €/m²
610 €/m² 2 056 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mantry repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 162 €/m² en 2018 à 1 924 €/m² en 2021, puis à 855 €/m² en 2023. Au sein du département du Jura, cette localité occupait le 96e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,91 % sur 2 ans.
Mantry dépend du département du Jura (39). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 476 habitants en 2021, ce qui la place au 111e rang au sein des localités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). Le parc immobilier était composé à 92,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Mantry puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2020, soit +3 ventes par rapport 2018.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Mantry pouvait fluctuer entre 265 et 2 497 €/m² en 2020, et atteignait 1 443,58 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 47e position au sein du département du Jura.
Dans la ville, en 2020, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 443,58 €, et celui-ci variait de 265 à 2 497 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 24,27 % entre 2018 et 2020.
À Mantry, les impôts locaux moyens atteignaient 656 euros, soit un prorata temporis de 328 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Jura (39)
1 669 €/m²
0 €/m²
679
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
144
Jura (39)
1 409 €/m²
0 €/m²
117
Jura (39)
803 €/m²
0 €/m²
760
Jura (39)
1 766 €/m²
0 €/m²
217
Jura (39)
1 659 €/m²
0 €/m²
237
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 233€
173 230€ d’achat
4 003€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Mantry se chiffre autour de 177 233 euros, comprenant en moyenne 173 230 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 003 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 384 € de cette somme, les impôts 1 259 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 188€
173 230€ d’achat
12 958€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 186 188 euros, dont 173 230 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 958 euros, qui se décomposent en 10 214 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 384 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Mantry, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mantry repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 162 €/m² en 2018 à 1 924 €/m² en 2021, puis à 855 €/m² en 2023. Au sein du département du Jura, cette localité occupait le 96e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,91 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 1 162 € à 1 444 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Mantry, sachez qu'en 2021, on dénombrait 16,2 % de locataires. En outre, 6,4 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Mantry, contactez dès maintenant votre agence ORPI !