Prix du m² à
Marnay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 652 €/m²
341 €/m² 2 848 €/m²
Appartement
2 000 €/m²
2 000 €/m² 2 000 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Marnay ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 7 ans, passant de 1 261 € en 2018 à 1 731 € en 2025, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 27,47 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 229e rang dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Marnay est située dans la Haute-Saône (70). Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 1 525 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Haute-Saône. 57,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 63,9 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles constituaient 76,3 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 7 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Marnay.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Marnay, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 332 et 3 098 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 332 et 3 098 €/m².
À Marnay, les impôts locaux moyens atteignaient 1 191 €, soit un prorata temporis de 595 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
525 €/m²
0 €/m²
431
Haute-Saône (70)
1 000 €/m²
0 €/m²
276
Doubs (25)
2 087 €/m²
1 757 €/m²
548
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Saône (70)
2 074 €/m²
0 €/m²
223
Doubs (25)
1 630 €/m²
0 €/m²
358
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 198€
205 700€ d’achat
4 498€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Marnay se chiffre autour de 210 198 €, comportant 205 700 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 498 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 644 € d'émoluments du notaire et 1 495 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 832€
205 700€ d’achat
15 132€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 220 832 euros. Prévoyez en effet 205 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 15 132 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 129 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 644 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 191€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 6 pièces à Marnay ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marnay ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 7 ans, passant de 1 261 € en 2018 à 1 731 € en 2025, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 27,47 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 229e rang dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Marnay. Le prix au m² moyen s'est accru de 43,96 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 33,7 % d'appartements en 2021. En outre, les locataires constituaient 42,3 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Marnay.