Prix du m² à
Mascaras (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mascaras et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 744 €/m²
2 744 €/m² 2 744 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une baisse de 5,65 % sur les 5 dernières années, et sa réduction tend à s'amplifier avec une diminution de 5,16 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Mascaras figurait au 370e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,52 % sur 2 ans.
Mascaras est localisée dans les Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 375 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité figurait donc à la 97e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires constituaient 84,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Mascaras.
En 2023, à Mascaras, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 569 à 2 007 €/m², et qui était en moyenne de 1 637,17 €/m². Le prix moyen a décru de 5,65 % ces 5 dernières années, et son recul a tendance à s'amplifier avec 5,16 % de diminution entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 637,17 €/m² en moyenne dans la municipalité, et oscillait entre 1 569 et 2 007 €/m². Parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait donc la 35e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 626 euros à Mascaras, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 313 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 149 €/m²
0 €/m²
232
Hautes-Pyrénées (65)
2 055 €/m²
0 €/m²
163
Hautes-Pyrénées (65)
1 654 €/m²
0 €/m²
76
Hautes-Pyrénées (65)
2 673 €/m²
0 €/m²
128
Hautes-Pyrénées (65)
1 527 €/m²
0 €/m²
172
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 817€
196 460€ d’achat
4 357€ de frais
À Mascaras, tablez sur un investissement total de 200 817 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 196 460 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 357 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 427 €, et les émoluments du notaire 1 570 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 974€
196 460€ d’achat
14 514€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 210 974 €, dont 196 460 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 514 euros, dont 11 584 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 570 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Mascaras. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une baisse de 5,65 % sur les 5 dernières années, et sa réduction tend à s'amplifier avec une diminution de 5,16 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Mascaras figurait au 370e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,52 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une baisse de 5,16 % depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec une croissance de 22,22 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Mascaras, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,7 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 3,2 % du parc immobilier.
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