Prix du m² à
Mersuay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mersuay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
892 €/m²
527 €/m² 1 777 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mersuay décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 16,53 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 345e rang au sein du département de la Haute-Saône, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 141,60 m2
Mersuay
Mersuay fait partie du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 282 habitants, ce qui la place en 173e position dans le département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 86 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier de Mersuay est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe +1 vente comparé à 2019.
Cinq biens ont été vendus à Mersuay en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 298 et 469 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 298 et 469 €.
Si vous emménagiez en juin à Mersuay, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 295 €, contre 591 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
1 068 €/m²
0 €/m²
616
Haute-Saône (70)
756 €/m²
0 €/m²
628
Haute-Saône (70)
748 €/m²
0 €/m²
171
Haute-Saône (70)
801 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
847 €/m²
992 €/m²
941
Haute-Saône (70)
948 €/m²
0 €/m²
308
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
55 167€
52 860€ d’achat
2 307€ de frais
À Mersuay, vous devrez compter 55 167 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 52 860 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 307 €. Au sein de ce chiffre, 384 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 562 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
57 899€
52 860€ d’achat
5 039€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 57 899 euros. Outre les 52 860 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 5 039 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 562 €, et les taxes 3 117 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mersuay nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mersuay décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 16,53 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 345e rang au sein du département de la Haute-Saône, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 424 € en 2018 à 544 € en 2020. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte diminution, avec 28,57 % de réduction.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Mersuay, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 6,6 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mersuay sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !