Prix du m² à
Mézerolles (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mézerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
920 €/m²
920 €/m² 920 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mézerolles se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 327 € en 2018 à 1 468 € en 2022, puis à 920 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 120e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Localisée dans la Somme (80), Mézerolles se situe dans les Hauts-de-France. On estimait à 184 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 399e position au sein des municipalités du département de la Somme. 90,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Mézerolles avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +7 ventes comparé à 2020).
Les biens à vendre à Mézerolles avaient un prix au m² qui pouvait varier de 858 à 2 036 € en 2022, et qui atteignait 1 467,58 € en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité figurait donc en 189e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 467,58 € en 2022. Il fluctuait entre 858 et 2 036 €. Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, avec 10,63 % d'augmentation en 4 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 8,26 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 402 € à Mézerolles. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 201 euros.
Somme (80)
1 215 €/m²
0 €/m²
170
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
232
Somme (80)
1 074 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 565 €/m²
0 €/m²
308
Somme (80)
2 550 €/m²
0 €/m²
30
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
135 457€
132 082€ d’achat
3 375€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mézerolles nécessite un investissement global d'environ 135 457 euros. Prévoyez en effet 132 082 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 375 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 960 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 055 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
142 285€
132 082€ d’achat
10 203€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 142 285 €, dont 132 082 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 10 203 euros de frais de notaire, qui se partagent en 7 788 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 055 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Mézerolles. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mézerolles se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 327 € en 2018 à 1 468 € en 2022, puis à 920 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 120e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement baissé, avec une diminution de 50 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 1 100 €/m² à 1 733 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mézerolles ? Sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 9,1 % des habitants.
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