Prix du m² à
Molinges (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molinges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 450 €/m²
655 €/m² 1 968 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chassal-Molinges ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 003 €/m² en 2018 à 1 431 €/m² en 2021, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une hausse de 6,87 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 367e position au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 17,47 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Chassal-Molinges est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 1 128 habitants, ce qui la place en 40e position au sein du département du Jura. On comptait 62,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 65,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 65 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Chassal-Molinges. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Chassal-Molinges s'élevait en moyenne à 1 541,58 €/m², et pouvait osciller entre 952 et 2 757 €/m². Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait ainsi la 64e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, dans la ville, le prix d'une maison à vendre variait de 952 à 2 757 €/m². Il était de 1 541,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec + 53,74 % en 4 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une inflation de 34,91 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 411 euros à Chassal-Molinges. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 705 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
116
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
225
Jura (39)
1 694 €/m²
0 €/m²
705
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 172€
184 990€ d’achat
4 182€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Chassal-Molinges, vous devez tabler sur un investissement global de 189 172 €, dont 184 990 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 182 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 478 € d'émoluments du notaire, 1 344 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 736€
184 990€ d’achat
13 746€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 198 736 euros, comprenant en moyenne 184 990 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 746 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 908 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 478 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 411€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Chassal-Molinges vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut grimper à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chassal-Molinges ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 003 €/m² en 2018 à 1 431 €/m² en 2021, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une hausse de 6,87 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 367e position au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 17,47 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, passant de 1 542 € à 1 315 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chassal-Molinges, sachez qu'on comptabilisait en 2021 37,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 34,1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chassal-Molinges.