Prix du m² à
Monceaux-le-Comte (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monceaux-le-Comte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
423 €/m²
404 €/m² 496 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Monceaux-le-Comte enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 680 € en 2018 à 627 € en 2022, puis à 750 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 163e rang au sein du département de la Nièvre, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,04 % sur 2 ans.
Monceaux-le-Comte est située dans le département de la Nièvre (58). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 124 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité se trouvait donc en 197e position au sein des municipalités du département de la Nièvre. On comptabilisait 71,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 78,1 % des habitations. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Monceaux-le-Comte avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2019).
À Monceaux-le-Comte, cinq biens ont été achetés en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 209 et 863 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui variait entre 209 et 863 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 521 € à Monceaux-le-Comte. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 260 euros.
Nièvre (58)
714 €/m²
0 €/m²
118
Nièvre (58)
953 €/m²
0 €/m²
100
Nièvre (58)
759 €/m²
0 €/m²
194
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
65
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 331€
64 980€ d’achat
2 351€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Monceaux-le-Comte nécessite un investissement global d'environ 67 331 euros. Prévoyez en effet 64 980 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 351 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 519 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 472 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 691€
64 980€ d’achat
5 711€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 70 691 euros : 64 980 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 711 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 3 831 €, et les émoluments du notaire 519 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Monceaux-le-Comte, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Monceaux-le-Comte enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 680 € en 2018 à 627 € en 2022, puis à 750 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 163e rang au sein du département de la Nièvre, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,04 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² est passé de 542 € à 509 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Monceaux-le-Comte ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,1 % des logements.
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