Prix du m² à
Montfaucon-d'Argonne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montfaucon-d'Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
513 €/m²
423 €/m² 603 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montfaucon-d'Argonne baissent de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, avec une chute de 16,67 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 316e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,66 % sur 2 ans.
Montfaucon-d'Argonne dépend du département de la Meuse, et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 290 habitants. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait ainsi la 112e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 82,8 % des habitants. Les maisons constituaient 91,8 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Montfaucon-d'Argonne, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens de Montfaucon-d'Argonne se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 262 et 2 938 €/m², et qui atteignait en moyenne 885,33 €/m². Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait donc le 58e rang concernant la valeur foncière.
Dans la ville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 885,33 €/m² en 2022, et pouvait fluctuer de 262 à 2 938 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec un accroissement de 49,49 % en 4 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 33,08 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 527 euros à Montfaucon-d'Argonne, ou 263 € si vous emménagiez en juin.
Meuse (55)
569 €/m²
0 €/m²
112
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
51
Meuse (55)
615 €/m²
0 €/m²
69
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
65
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
64
Meuse (55)
1 800 €/m²
0 €/m²
48
Meuse (55)
718 €/m²
0 €/m²
99
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 221€
106 240€ d’achat
2 981€ de frais
À Montfaucon-d'Argonne, prévoyez 109 221 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 106 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 981 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 849 €, et les taxes 772 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 713€
106 240€ d’achat
8 473€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 114 713 euros : 106 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 8 473 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 849 €, les impôts pour 6 264 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Montfaucon-d'Argonne ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montfaucon-d'Argonne baissent de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, avec une chute de 16,67 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 316e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,66 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse en 2 ans, avec 20 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement décru, passant de 885 € à 882 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Montfaucon-d'Argonne, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,6 % des domiciles. Par ailleurs, 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière de Montfaucon-d'Argonne.