Prix du m² à
Montigny-devant-Sassey (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-devant-Sassey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
779 €/m²
724 €/m² 835 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 520 €/m² en 2018 à 591 €/m² en 2020.
Montigny-devant-Sassey dépend du département de la Meuse. Elle est située dans la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 124 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 217e position à l'échelle du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Montigny-devant-Sassey est en bonne santé puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2021, soit +6 ventes par rapport 2019.
Le prix d'un bien à vendre à Montigny-devant-Sassey pouvait osciller de 620 à 1 469 €/m² en 2021. En moyenne, il atteignait 938,18 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 42e rang au sein des municipalités du département de la Meuse.
Dans la ville, en 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 938,18 €/m² en moyenne. Elle variait entre 620 et 1 469 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 520 € en 2018 à 515 € en 2019, puis à 938 € en 2021.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 319 euros à Montigny-devant-Sassey, ou 159 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meuse (55)
609 €/m²
0 €/m²
159
Meuse (55)
1 000 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
1 092 €/m²
0 €/m²
96
Ardennes (08)
747 €/m²
0 €/m²
174
Meuse (55)
483 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
1 022 €/m²
0 €/m²
107
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 659€
112 581€ d’achat
3 078€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Montigny-devant-Sassey représente un investissement global d'environ 115 659 €, comprenant 112 581 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 078 euros, au sein desquels on retrouve 900 € d'émoluments du notaire, 818 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 479€
112 581€ d’achat
8 898€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 121 479 euros d'investissement, répartis entre 112 581 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 898 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 6 638 €, et les émoluments du notaire 900 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Montigny-devant-Sassey. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 520 €/m² en 2018 à 591 €/m² en 2020.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Montigny-devant-Sassey, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, 16,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Montigny-devant-Sassey.