Prix du m² à
Montigny-en-Arrouaise (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-en-Arrouaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 135 €/m²
1 031 €/m² 1 240 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montigny-en-Arrouaise n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 683 €/m² en 2018 à 1 303 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 39,36 % en 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 139e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Montigny-en-Arrouaise fait partie du département de l'Aisne, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 310 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 293e position dans le département de l'Aisne. On comptait 77 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Montigny-en-Arrouaise est plutôt stable, avec sur 2021 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Montigny-en-Arrouaise, les biens à vendre avaient un prix moyen de 628,75 €/m² en 2021, et celui-ci fluctuait de 385 à 980 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de l'Aisne.
En 2021, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 385 et 980 €/m², et qui atteignait 628,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 683 € en 2018 à 741 € en 2019, puis à 629 € en 2021.
À Montigny-en-Arrouaise, la taxe foncière moyenne s'élevait à 590 euros. En revanche, le prorata à régler était de 295 € pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
1 357 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
1 070 €/m²
0 €/m²
443
Aisne (02)
1 307 €/m²
0 €/m²
579
Aisne (02)
663 €/m²
0 €/m²
270
Aisne (02)
1 036 €/m²
0 €/m²
164
Aisne (02)
1 425 €/m²
0 €/m²
170
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
77 961€
75 450€ d’achat
2 511€ de frais
À Montigny-en-Arrouaise, vous devrez prévoir un investissement global de 77 961 euros pour acheter une maison neuve de 120 m². Cette somme comporte 75 450 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 511 €. Au sein de cette somme, 603 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 548 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
81 862€
75 450€ d’achat
6 412€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 81 862 euros, dont 75 450 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 6 412 euros, dont 603 € d'émoluments du notaire, 4 449 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Montigny-en-Arrouaise vous reviendra à environ 58 800 €. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montigny-en-Arrouaise n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 683 €/m² en 2018 à 1 303 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 39,36 % en 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 139e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation depuis 2021 à Montigny-en-Arrouaise. Le prix au m² moyen est passé de 629 € à 1 394 €, pendant que le loyer moyen enregistrait une croissance de 28,57 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,3 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
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