Prix du m² à
Mouthe (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 385 €/m²
1 739 €/m² 2 743 €/m²
Appartement
2 826 €/m²
1 691 €/m² 3 297 €/m²
Appartement
19 €/m²
17 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mouthe n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 12,16 % d'augmentation en 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 6,59 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 424e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Mouthe relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 1 019 habitants, ce qui la place au 99e rang parmi les municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 50,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 51,1 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
On peut remarquer que l'immobilier se porte très bien à Mouthe. En effet, avec 50 biens vendus sur 2022, cela représente +78,57 % en 2 ans.
En 2022, les biens à vendre à Mouthe avaient un prix moyen de 2 153,54 €/m², et celui-ci fluctuait de 994 à 3 850 €/m². Au sein du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 77e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 994 et 3 850 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 2 183,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 123 € en 2018 à 1 840 € en 2020, puis à 2 184 € en 2022.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 123,58 €. Il pouvait osciller entre 1 001 et 3 712 €. Parmi les villes du département du Doubs, Mouthe se trouvait donc en 44e position concernant la valeur foncière.
À Mouthe, les impôts locaux moyens étaient de 551 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 275 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Doubs (25)
2 261 €/m²
2 469 €/m²
305
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
142
Doubs (25)
1 433 €/m²
0 €/m²
147
Doubs (25)
1 906 €/m²
0 €/m²
30
Doubs (25)
3 302 €/m²
0 €/m²
191
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 377€
262 020€ d’achat
5 357€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Mouthe est de 267 377 euros, répartis entre 262 020 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 357 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 094 €, les taxes pour 1 904 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 923€
262 020€ d’achat
18 903€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 280 923 euros, dont 262 020 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 18 903 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 15 449 € d'impôts et 2 094 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Mouthe vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mouthe n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 12,16 % d'augmentation en 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 6,59 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 424e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont augmenté en l'espace de 2 ans à Mouthe. Le loyer moyen au m² est passé de 14 €/mois à 15 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une progression de 6,59 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 49,5 % des logements. En outre, on observait 29 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mouthe, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !