Prix du m² à
Murato (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Murato et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 398 €/m² 2 174 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Murato se remettent à diminuer. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 3 522 €/m² en 2022 à 2 308 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 57e rang au sein des villes du département de la Haute-Corse, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 6,34 % sur 2 ans.
Murato dépend du département de la Haute-Corse. Elle est située dans la région de la Corse. Sa population s'élevait à 567 habitants en 2021, ce qui la place en 49e position parmi les municipalités du département de la Haute-Corse. On comptabilisait 65,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 49,8 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut remarquer que l'immobilier de Murato est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 5 147,21 €/m² à Murato, et variait entre 1 512 et 11 772 €/m². La localité était ainsi la 7e plus chère du département de la Haute-Corse.
En 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 729 et 11 772 €/m².
À Murato, les impôts locaux moyens étaient de 282 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 141 euros si vous achetiez en juin.
Haute-Corse (2B)
917 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
118
Haute-Corse (2B)
3 850 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Corse (2B)
2 780 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Corse (2B)
3 103 €/m²
0 €/m²
382
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
133
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
364 647€
357 828€ d’achat
6 819€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Murato nécessite un investissement global d'environ 364 647 euros, dont 357 828 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 6 819 €, au sein desquels on retrouve 2 859 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 600 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
383 146€
357 828€ d’achat
25 318€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 70 m² se chiffre autour de 383 146 euros. Tablez en effet sur 357 828 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 25 318 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 859 € d'émoluments du notaire et 21 099 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 282€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Murato, les travaux vous coûteront autour de 84 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Murato se remettent à diminuer. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 3 522 €/m² en 2022 à 2 308 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 57e rang au sein des villes du département de la Haute-Corse, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 6,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 3 522 € à 2 308 €. Quant au loyer au m² moyen, il a diminué de 10 %.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Murato, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 33,8 % des habitants, et que 19,1 % des logements étaient des appartements.
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