Prix du m² à
Nubécourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nubécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
713 €/m²
274 €/m² 1 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nubécourt se réduisent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 652 €/m² en 2022 à 928 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait à la 151e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 0,81 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Avant-Première
Nubécourt se situe dans le département de la Meuse, en Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 244 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 136e rang au sein des municipalités du département de la Meuse. Il y avait 84,2 % de propriétaires. 98,8 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
5%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier de Nubécourt est parfaitement stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit autant de ventes qu'en 2019).
À Nubécourt, les biens à vendre avaient un prix moyen de 597,08 €/m² en 2021. Il pouvait varier entre 503 et 734 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 706 € en 2018 à 725 € en 2019, puis à 597 € en 2021.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 503 à 734 €/m², et qui atteignait 597,08 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait donc au 98e rang parmi les villes du département de la Meuse.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Nubécourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 200 €, contre 401 euros pour une année complète.
Meuse (55)
386 €/m²
0 €/m²
110
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
248
Meuse (55)
1 304 €/m²
0 €/m²
108
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
57
Meuse (55)
434 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
75
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
64
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 103€
71 650€ d’achat
2 453€ de frais
À Nubécourt, comptez un investissement total de 74 103 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 71 650 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 2 453 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 521 €, et les émoluments du notaire 572 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 807€
71 650€ d’achat
6 157€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 77 807 euros d'investissement, dont 71 650 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 6 157 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 4 225 € d'impôts et 572 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Nubécourt va avoir besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nubécourt se réduisent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 652 €/m² en 2022 à 928 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait à la 151e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression entre 2020 et 2022 à Nubécourt. Le loyer moyen est passé de 4 €/m² par mois à 5 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 149,17 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 0,6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Nubécourt, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !