Prix du m² à
Nuisement-sur-Coole (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nuisement-sur-Coole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 899 €/m²
1 899 €/m² 1 899 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nuisement-sur-Coole se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 392 € en 2018 à 1 237 € en 2019, puis à 1 627 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 150e position au sein des villes du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,58 % sur 2 ans.
Nuisement-sur-Coole se situe dans la Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 386 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait ainsi la 182e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90 %). Les maisons constituaient 96,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54,9 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Nuisement-sur-Coole, avec sur 2020 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2018.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Nuisement-sur-Coole fluctuait de 795 à 1 735 € en 2020, et était en moyenne de 1 175 €. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 392 €/m² en 2018 à 1 175 €/m² en 2020.
Dans la municipalité, en 2020, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 175 €. Il pouvait osciller entre 795 et 1 735 €. Au sein du département de la Marne, cette ville occupait ainsi le 140e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 328 € à Nuisement-sur-Coole, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 164 euros.
Marne (51)
2 029 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
113
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
489
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
309
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 511€
141 000€ d’achat
3 511€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Nuisement-sur-Coole vous demandera un investissement total d'environ 144 511 euros, comportant 141 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 511 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 024 € de taxes et 1 127 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 800€
141 000€ d’achat
10 800€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 151 800 euros. Ce montant inclut 141 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 10 800 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 127 €, les impôts pour 8 314 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Nuisement-sur-Coole ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nuisement-sur-Coole se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 392 € en 2018 à 1 237 € en 2019, puis à 1 627 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 150e position au sein des villes du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué depuis 2 ans à Nuisement-sur-Coole. Le loyer moyen a décru de 20 %, pendant que le prix moyen passait de 1 627 €/m² à 1 171 €/m².
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2021 9,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Nuisement-sur-Coole en termes d'investissement immobilier.