Prix du m² à
Oëlleville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oëlleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
889 €/m²
802 €/m² 976 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Oëlleville se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 432 € en 2018 à 385 € en 2022, puis à 1 032 € en 2024. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Vosges, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Oëlleville est située dans les Vosges, en Grand-Est. Sa population se chiffrait à 283 habitants en 2021. Au sein du département des Vosges, cette municipalité se classait donc en 195e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 83,9 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut considérer que l'immobilier oëllevillois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe 4 ventes de plus qu'en 2022.
À Oëlleville, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait de 653 à 2 686 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 031,92 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 68e position à l'échelle du département des Vosges.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 434 euros à Oëlleville, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 217 €.
Vosges (88)
1 186 €/m²
0 €/m²
323
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
23
Vosges (88)
532 €/m²
0 €/m²
45
Vosges (88)
637 €/m²
0 €/m²
123
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
44
Vosges (88)
1 180 €/m²
0 €/m²
186
Vosges (88)
953 €/m²
0 €/m²
88
Vosges (88)
1 754 €/m²
0 €/m²
283
Vosges (88)
980 €/m²
0 €/m²
127
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 629€
120 432€ d’achat
3 197€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Oëlleville s'élève à 123 629 €, dont 120 432 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 197 €, qui se partagent en 875 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 962 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 855€
120 432€ d’achat
9 423€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 129 855 euros. Tablez en effet sur 120 432 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 423 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 101 €, les émoluments du notaire pour 962 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Oëlleville. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oëlleville se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 432 € en 2018 à 385 € en 2022, puis à 1 032 € en 2024. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Vosges, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec + 168,05 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Oëlleville, sachez que le parc immobilier était composé à 13,3 % d'appartements en 2021, et qu'on observait 23,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Oëlleville, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !