Prix du m² à
Orgelet (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Orgelet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 737 €/m²
1 207 €/m² 2 394 €/m²
Appartement
1 298 €/m²
1 193 €/m² 1 350 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Orgelet ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une progression de 27,36 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec 9,97 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se plaçait en 363e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Orgelet dépend du Jura (39), et compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 1 587 habitants. Cette municipalité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 71,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 49 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
L'immobilier est plutôt stable à Orgelet, avec sur 2024 9 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Orgelet avaient un prix au m² moyen de 1 257,21 €, et celui-ci variait entre 654 et 2 326 €. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 987 € en 2018 à 1 257 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 9,97 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 654 à 2 326 €, et qui atteignait 1 303,92 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 28e position au sein des localités du département du Jura.
Pour un emménagement au mois de juin à Orgelet, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 544 euros, contre 1 089 € pour une année complète.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
164
Jura (39)
1 619 €/m²
0 €/m²
238
Jura (39)
2 028 €/m²
0 €/m²
74
Jura (39)
1 123 €/m²
0 €/m²
245
Jura (39)
1 628 €/m²
849 €/m²
87
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
232
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
330
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
10
Jura (39)
1 043 €/m²
0 €/m²
131
Jura (39)
1 725 €/m²
0 €/m²
76
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
115
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
1 517 €/m²
0 €/m²
228
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 217€
156 470€ d’achat
3 747€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Orgelet est de 160 217 €. Outre les 156 470 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 3 747 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 137 €, les émoluments du notaire pour 1 250 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 306€
156 470€ d’achat
11 836€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 168 306 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 156 470 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 836 euros. Ce chiffre se partage en 1 250 € d'émoluments du notaire, 9 226 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 089€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Orgelet vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Orgelet ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une progression de 27,36 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec 9,97 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se plaçait en 363e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 25 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une progression de 9,97 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Orgelet, sachez qu'en 2021, il y avait 36,9 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 27 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Orgelet, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !