Prix du m² à
Oulchy-le-Château (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oulchy-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 425 €/m²
899 €/m² 1 890 €/m²
Appartement
1 998 €/m²
1 998 €/m² 1 998 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Oulchy-le-Château se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère baisse ces 2 dernières années, avec 4,81 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité se classait en 642e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 80 m2
Oulchy-le-Château
Maison
4 pièces 136 m2
Oulchy-le-Château
Tout savoir sur Oulchy-le-Château Voir tous les biens vendus
Oulchy-le-Château relève du département de l'Aisne, et se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 814 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 119e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,6 %). 85,1 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,5 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier d'Oulchy-le-Château est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Oulchy-le-Château avaient un prix au m² moyen de 1 367,17 €. Il pouvait osciller entre 378 et 2 075 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 112e rang au niveau du département de l'Aisne.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 378 à 2 075 €, et qui s'élevait à 1 327,33 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 7,53 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 898 euros à Oulchy-le-Château. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 449 €.
Aisne (02)
1 006 €/m²
0 €/m²
106
Aisne (02)
797 €/m²
0 €/m²
109
Aisne (02)
1 625 €/m²
0 €/m²
252
Aisne (02)
1 473 €/m²
0 €/m²
182
Aisne (02)
1 375 €/m²
0 €/m²
310
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
73
Aisne (02)
1 246 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
117
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 642€
119 460€ d’achat
3 182€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Oulchy-le-Château représente 122 642 euros, répartis entre 119 460 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 182 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 954 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 868 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 818€
119 460€ d’achat
9 358€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 128 818 euros d'investissement. En plus des 119 460 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter environ 9 358 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 954 €, les taxes pour 7 044 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 898€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Oulchy-le-Château a besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oulchy-le-Château se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère baisse ces 2 dernières années, avec 4,81 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité se classait en 642e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 5,28 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Oulchy-le-Château. Le prix moyen au m² est passé de 1 278 € à 1 548 €, pendant que le loyer moyen connaissait une inflation de 40 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 14,2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 33,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Oulchy-le-Château.