Prix du m² à
Padoux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Padoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 025 €/m²
574 €/m² 1 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Padoux poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 51,12 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait la 165e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 28,08 % sur 2 ans.
Localisée dans les Vosges (88), Padoux est une localité de la région du Grand-Est. On évaluait à 494 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 134e rang à l'échelle du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Les maisons constituaient 92,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Padoux.
À Padoux, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 750,25 € en 2022. Il pouvait osciller de 1 007 à 2 103 €. Le prix moyen a été multiplié par deux en 4 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 51,12 % entre 2020 et 2022.
En 2022, dans la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 007 et 2 103 €/m². Elle était en moyenne de 1 750,25 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 38e position au sein des localités du département des Vosges.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 461 € à Padoux, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 230 euros.
Vosges (88)
2 034 €/m²
0 €/m²
158
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
309
Vosges (88)
1 344 €/m²
0 €/m²
243
Vosges (88)
989 €/m²
0 €/m²
270
Vosges (88)
1 045 €/m²
0 €/m²
337
Vosges (88)
1 329 €/m²
0 €/m²
219
Vosges (88)
467 €/m²
0 €/m²
386
Vosges (88)
1 809 €/m²
0 €/m²
237
Vosges (88)
821 €/m²
0 €/m²
107
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 594€
210 030€ d’achat
4 564€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Padoux, prévoyez un investissement total de 214 594 € : 210 030 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 564 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 526 €, les émoluments du notaire pour 1 678 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 452€
210 030€ d’achat
15 422€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 225 452 euros, dont 210 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 15 422 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 12 384 € d'impôts, 1 678 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Padoux. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Padoux poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 51,12 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait la 165e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 28,08 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec une inflation de 51,12 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Padoux ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 18 % de locataires, et que 7,1 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Padoux, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !