Prix du m² à
Pagney (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pagney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 574 €/m²
1 651 €/m² 2 743 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pagney chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 381 € en 2018 à 1 783 € en 2020, puis à 1 369 € en 2022. Dans le département du Jura, cette localité figurait en 242e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 16,82 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Pagney se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 363 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi le 149e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,9 %). Les maisons constituaient 83,9 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
13%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier pagnoulot est assez stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes par rapport 2019).
En 2021, les biens de Pagney se vendaient pour un prix qui variait entre 1 431 et 2 500 €/m², et qui était de 1 900,22 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 22e rang dans le département du Jura.
En 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 900,22 € à l'échelle de la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 431 à 2 500 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec 26,92 % d'augmentation en 3 ans, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 5,85 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 660 euros à Pagney, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 330 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
195
Doubs (25)
1 385 €/m²
0 €/m²
245
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Haute-Saône (70)
1 679 €/m²
0 €/m²
326
Jura (39)
2 122 €/m²
0 €/m²
100
Jura (39)
1 497 €/m²
0 €/m²
278
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 865€
228 026€ d’achat
4 839€ de frais
À Pagney, prévoyez 232 865 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 228 026 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 839 euros, au sein desquels on retrouve 1 822 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 657 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 653€
228 026€ d’achat
16 627€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 244 653 euros : 228 026 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 627 euros. Au sein de cette somme, 13 445 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 822 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Pagney, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pagney chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 381 € en 2018 à 1 783 € en 2020, puis à 1 369 € en 2022. Dans le département du Jura, cette localité figurait en 242e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 16,82 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec + 29,11 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte diminution, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Pagney ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 15,5 % du parc immobilier.
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