Prix du m² à
Passavant-en-Argonne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Passavant-en-Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
745 €/m²
386 €/m² 1 027 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 6 ans, passant de 700 € en 2018 à 440 € en 2024, et son recul a tendance à s'accélérer avec -34,43 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Marne, Passavant-en-Argonne occupait le 136e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 4,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne (51), Passavant-en-Argonne est une localité de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 192 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 299e position parmi les localités du département de la Marne. On comptait 87,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54,9 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 56 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier passavantin est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Passavant-en-Argonne, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 329 et 703 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 329 et 703 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 192 euros à Passavant-en-Argonne, ou 96 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meuse (55)
1 808 €/m²
0 €/m²
37
Marne (51)
385 €/m²
0 €/m²
93
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
53
Marne (51)
840 €/m²
0 €/m²
231
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
51 237€
49 000€ d’achat
2 237€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Passavant-en-Argonne se chiffre autour de 51 237 € : 49 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 237 €. Ce montant se partage en 356 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 521 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
53 771€
49 000€ d’achat
4 771€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter 53 771 euros d'investissement, dont 49 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 771 euros, dont 2 889 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 521 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 192€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Passavant-en-Argonne vous coûtera autour de 58 800 €. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 6 ans, passant de 700 € en 2018 à 440 € en 2024, et son recul a tendance à s'accélérer avec -34,43 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Marne, Passavant-en-Argonne occupait le 136e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 4,08 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec + 23,8 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Passavant-en-Argonne, sachez qu'en 2021, 11,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Passavant-en-Argonne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !