Prix du m² à
Poix-Terron (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poix-Terron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 430 €/m²
613 €/m² 1 960 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 1 131 €/m² à 1 053 €/m².
Située dans le département des Ardennes, Poix-Terron dépend de la région Grand-Est. La localité comptabilisait 882 habitants en 2021, ce qui la place en 58e position parmi les municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,4 %). Les maisons constituaient 86,7 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 71 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que l'immobilier de Poix-Terron est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, à Poix-Terron, les biens se vendaient à un prix qui oscillait de 545 à 2 517 €/m². Il était de 1 202,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une inflation de 6,28 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 1,35 % depuis 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité atteignait 1 202,17 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 545 et 2 517 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 50e position au niveau du département des Ardennes.
Le montant moyen de la taxe foncière à Poix-Terron était de 1 254 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 627 €.
Ardennes (08)
1 747 €/m²
0 €/m²
233
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
206
Ardennes (08)
749 €/m²
0 €/m²
125
Ardennes (08)
1 638 €/m²
0 €/m²
231
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
135
Ardennes (08)
437 €/m²
0 €/m²
86
Ardennes (08)
348 €/m²
0 €/m²
110
Ardennes (08)
862 €/m²
0 €/m²
141
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 821€
144 260€ d’achat
3 561€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Poix-Terron représente un investissement global d'environ 147 821 euros, dont 144 260 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 561 €, au sein desquels on retrouve 1 153 € d'émoluments du notaire, 1 048 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 279€
144 260€ d’achat
11 019€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 155 279 euros : 144 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 019 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 153 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 506 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 254€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Poix-Terron, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 1 131 €/m² à 1 053 €/m².
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, avec -31,45 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Poix-Terron ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 12,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 32,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux paramètres. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Poix-Terron, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !