Prix du m² à
Polaincourt-et-Clairefontaine (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Polaincourt-et-Clairefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 115 €/m²
662 €/m² 1 531 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Polaincourt-et-Clairefontaine continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 340 € en 2018 à 716 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec une hausse de 22,81 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 289e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Polaincourt-et-Clairefontaine se situe en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 609 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 77e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. On dénombrait 68,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,1 %), un taux légèrement supérieur à celui du département où elles constituaient 76,3 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Polaincourt-et-Clairefontaine. Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2022.
À Polaincourt-et-Clairefontaine, en 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 715,58 €. Il fluctuait de 177 à 1 722 €. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait ainsi la 38e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 177 et 1 722 €/m². Il s'élevait en moyenne à 715,58 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 340 € en 2018 à 716 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec + 22,81 % entre 2022 et 2024.
Il fallait compter en moyenne 705 € de taxe foncière à Polaincourt-et-Clairefontaine, ou un prorata temporis de 352 euros pour un emménagement en juin.
Haute-Saône (70)
410 €/m²
0 €/m²
231
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
42
Haute-Saône (70)
818 €/m²
0 €/m²
238
Haute-Saône (70)
2 086 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Saône (70)
693 €/m²
0 €/m²
222
Haute-Saône (70)
340 €/m²
0 €/m²
563
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
63
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
216
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
66 745€
64 402€ d’achat
2 343€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Polaincourt-et-Clairefontaine représente 66 745 €. Aux 64 402 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 2 343 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 515 € d'émoluments du notaire et 468 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
70 074€
64 402€ d’achat
5 672€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés est de 70 074 euros : 64 402 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 672 euros. Les émoluments du notaire constituent 515 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 3 797 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre future maison à Polaincourt-et-Clairefontaine, tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Polaincourt-et-Clairefontaine continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 340 € en 2018 à 716 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec une hausse de 22,81 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 289e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,17 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Polaincourt-et-Clairefontaine. Le prix moyen est passé de 583 €/m² à 716 €/m², pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 31,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 9 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Polaincourt-et-Clairefontaine.