Prix du m² à
Pont-Bellanger (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Bellanger et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pont-Bellanger ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec + 149,46 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec 109,07 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Pont-Bellanger relève de la région Normandie. On évaluait à 67 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 416e rang au sein du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,4 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 59,8 %. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Pont-Bellanger est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes par rapport 2019).
Cinq ventes ont été effectuées à Pont-Bellanger en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 597 et 1 972 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix compris entre 597 et 1 972 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 397 euros à Pont-Bellanger. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 198 €.
Calvados (14)
1 367 €/m²
0 €/m²
892
Calvados (14)
1 314 €/m²
0 €/m²
118
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
70 064€
67 672€ d’achat
2 392€ de frais
À Pont-Bellanger, comptez 70 064 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 70 m², comprenant 67 672 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 392 euros, dont 541 € d'émoluments du notaire, 492 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
73 563€
67 672€ d’achat
5 891€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 73 563 euros. En plus des 67 672 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez 5 891 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 541 € d'émoluments du notaire, 3 990 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 84 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Pont-Bellanger. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 34 300 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-Bellanger ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec + 149,46 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec 109,07 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Pont-Bellanger, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement. En outre, on dénombrait 27,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pont-Bellanger sur le plan de l'investissement immobilier.