Prix du m² à
Pouyastruc (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouyastruc et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pouyastruc se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 174 €/m² en 2018 à 2 156 €/m² en 2022, puis à 2 253 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 357e position parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,13 % sur 2 ans.
Située dans les Hautes-Pyrénées (65), Pouyastruc est localisée dans la région d'Occitanie. On chiffrait à 636 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se trouvait donc au 55e rang pour ce qui est de la population. On observait 89,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,1 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier pouyastrucais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe +3 ventes comparé à 2018.
À Pouyastruc, cinq ventes ont eu lieu en 2020, pour un prix au m² compris entre 1 944 et 2 098 €.
Au niveau de la municipalité, en 2020, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui fluctuait entre 1 944 et 2 098 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 703 € à Pouyastruc. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 351 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
2 513 €/m²
0 €/m²
87
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
241
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
151
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
111
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
107
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
76
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
166
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
150
En cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 511€
246 392€ d’achat
5 119€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Pouyastruc se chiffre autour de 251 511 euros. En dehors des 246 392 € requis pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 5 119 €. Les émoluments du notaire constituent 1 969 € de ce chiffre, les impôts 1 790 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 249€
246 392€ d’achat
17 857€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 264 249 euros, dont 246 392 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 17 857 € de frais de notaire, dont 14 528 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 969 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Pouyastruc, vous devez compter un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pouyastruc se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 174 €/m² en 2018 à 2 156 €/m² en 2022, puis à 2 253 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 357e position parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,13 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a décru de 5,57 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 12,5 %.
Si vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Pouyastruc, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,6 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Pouyastruc en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !