Prix du m² à
Puntous (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puntous et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 012 €/m²
2 012 €/m² 2 012 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Puntous se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 681 € en 2019 à 647 € en 2020, puis à 996 € en 2022. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se trouvait en 79e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, Puntous est située dans la région Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 160 habitants, ce qui la place en 193e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). Les maisons constituaient 96,7 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 53 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier de Puntous est plutôt stable.
En 2023, à Puntous, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 903 et 1 719 €. En moyenne, il s'élevait à 1 267,42 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 4 dernières années, passant de 681 € en 2019 à 1 267 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 44,31 % depuis 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 267,42 €/m² au sein de la localité. Il pouvait fluctuer de 903 à 1 719 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc à la 60e position au niveau du département des Hautes-Pyrénées.
À Puntous, les impôts locaux moyens atteignaient 410 €, soit un prorata temporis de 205 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
16
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
384 €/m²
0 €/m²
168
Hautes-Pyrénées (65)
1 317 €/m²
0 €/m²
126
Hautes-Pyrénées (65)
1 451 €/m²
0 €/m²
40
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
106
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
217
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
177
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 770€
152 090€ d’achat
3 680€ de frais
À Puntous, vous devrez tabler sur 155 770 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 152 090 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 680 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 215 € d'émoluments du notaire et 1 105 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 633€
152 090€ d’achat
11 543€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 163 633 euros : 152 090 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 11 543 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 215 € d'émoluments du notaire et 8 968 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Puntous, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puntous se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 681 € en 2019 à 647 € en 2020, puis à 996 € en 2022. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se trouvait en 79e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2019 et 2021 à Puntous. Le prix au m² moyen a grimpé de 28,93 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 20 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 15 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,5 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Puntous du point de vue de l'investissement immobilier !