Prix du m² à
Putanges-Pont-Écrepin (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Putanges-Pont-Écrepin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 420 €/m²
760 €/m² 2 333 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Putanges-le-Lac se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère diminution entre 2023 et 2025, avec -3,16 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité figurait en 338e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 0,49 % sur 2 ans.
Putanges-le-Lac dépend du département de l'Orne (61). Elle est située dans la région de la Normandie. La localité enregistrait une population totale de 2 125 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité occupait ainsi la 24e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 74 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit -20 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Putanges-le-Lac.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 184,96 € en moyenne à Putanges-le-Lac. Il pouvait varier entre 708 et 2 658 €. La valeur foncière diffère selon son nombre de pièces : un T5 cote en moyenne 837,6 €/m², un T3 1 326,16 €/m², et un T2 1 930,56 €/m².
En 2024, dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 708 et 2 658 €/m². En moyenne, il atteignait 1 278,08 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 899 €/m² en 2018 à 1 278 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec 0,87 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
À Putanges-le-Lac, les impôts locaux moyens étaient de 647 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 323 euros.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
155
Orne (61)
776 €/m²
0 €/m²
435
Orne (61)
737 €/m²
0 €/m²
172
En plus du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 070€
153 370€ d’achat
3 700€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Putanges-le-Lac est de 157 070 € : 153 370 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 700 €. Ce chiffre se partage en 1 225 € d'émoluments du notaire, 1 114 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 999€
153 370€ d’achat
11 629€ de frais
Comptez 164 999 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 153 370 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 11 629 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 043 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 225 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Putanges-le-Lac. Cette somme sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Putanges-le-Lac se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère diminution entre 2023 et 2025, avec -3,16 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité figurait en 338e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 0,49 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré un fort recul, passant de 1 429 €/m² à 1 264 €/m². Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec un accroissement de 14,29 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Putanges-le-Lac ? Sachez qu'en 2021, il y avait 25,9 % de locataires, et que 6,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Putanges-le-Lac, contactez dès maintenant votre agence ORPI !