Prix du m² à
Puycasquier (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puycasquier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 923 €/m²
1 007 €/m² 2 206 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Puycasquier décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 532 € en 2022 à 1 472 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 374e rang dans le département du Gers, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 173,67 m2
Puycasquier
Tout savoir sur Puycasquier Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Puycasquier est une municipalité du département du Gers (32). Elle relève de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 436 habitants en 2021. Dans le département du Gers, cette localité se plaçait ainsi au 76e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 75 % de propriétaires. 88,7 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 81,3 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Puycasquier est assez stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Puycasquier, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 008,08 €, et oscillait de 907 à 2 869 €. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, avec 65,13 % de hausse depuis 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 12,94 % entre 2021 et 2023.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 907 et 2 869 €/m² en 2023. Elle atteignait en moyenne 2 008,08 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 15e position au niveau du département du Gers.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 763 euros à Puycasquier. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 381 €.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
104
Gers (32)
1 843 €/m²
0 €/m²
252
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
87
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
45
Gers (32)
2 370 €/m²
0 €/m²
161
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
106
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
156
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
68
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
117
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 006€
240 970€ d’achat
5 036€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Puycasquier représente 246 006 euros. Ce chiffre comprend 240 970 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 036 euros. Au sein de cette somme, 1 925 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 751 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 464€
240 970€ d’achat
17 494€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 258 464 euros : 240 970 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 17 494 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 14 208 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 925 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Puycasquier. Le budget peut augmenter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puycasquier décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 532 € en 2022 à 1 472 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 374e rang dans le département du Gers, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec + 20,95 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement chuté, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Puycasquier, sachez que le parc immobilier était composé à 10,5 % d'appartements en 2021. En outre, 24 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Puycasquier.