Prix du m² à
Quinéville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quinéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 293 €/m²
1 038 €/m² 3 822 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu une légère baisse, passant de 2 207 €/m² à 2 118 €/m².
Quinéville se trouve dans le département de la Manche. Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population de 262 habitants, ce qui la place en 292e position parmi les localités du département de la Manche. Il y avait 81,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,8 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 8 biens vendus sur 2020 (soit 2 ventes de moins qu'en 2018) on peut noter que le marché de l'immobilier de Quinéville est plutôt stable.
À Quinéville, en 2020, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 934,73 €. Il pouvait fluctuer de 680 à 3 420 €. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse entre 2018 et 2020, avec -12,32 % en 2 ans.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 680 et 3 420 €/m² en 2020, et qui atteignait en moyenne 1 934,73 €/m². Au sein des municipalités du département de la Manche, cette ville occupait donc la 48e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 481 € à Quinéville. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 240 euros.
Manche (50)
1 666 €/m²
0 €/m²
181
Manche (50)
1 683 €/m²
0 €/m²
256
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
156
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 069€
232 167€ d’achat
4 902€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Quinéville s'élève à 237 069 euros. Aux 232 167 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 4 902 euros. Ce chiffre se divise en 1 687 € d'impôts, 1 855 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 071€
232 167€ d’achat
16 904€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 249 071 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², dont 232 167 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 904 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 855 € d'émoluments du notaire et 13 689 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Quinéville. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu une légère baisse, passant de 2 207 €/m² à 2 118 €/m².
Le loyer moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, avec -41,67 % en 5 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 2 216 €/m² à 2 686 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Quinéville, sachez qu'en 2021, 2,3 % des logements étaient des appartements, et que 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. La santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Quinéville.