Prix du m² à
Rainville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 008 €/m²
791 €/m² 1 081 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rainville connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 436 €/m² en 2019 à 610 €/m² en 2021, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 147e rang au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 13,22 % sur 2 ans.
Rainville est localisée dans les Vosges, en Grand-Est. En 2021, la localité enregistrait une population de 278 habitants, ce qui la place en 197e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,8 %). Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 64,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rainville avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes par rapport 2019).
En 2021, cinq ventes ont été effectuées à Rainville, pour une valeur foncière qui oscillait entre 318 et 786 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 318 et 786 €.
À Rainville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 390 €. En revanche, le prorata à payer était de 195 euros si vous achetiez en juin.
Vosges (88)
504 €/m²
0 €/m²
178
Vosges (88)
1 014 €/m²
0 €/m²
107
Vosges (88)
863 €/m²
0 €/m²
316
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
82
Vosges (88)
963 €/m²
0 €/m²
78
Vosges (88)
461 €/m²
0 €/m²
209
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
146
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
46
Vosges (88)
497 €/m²
0 €/m²
177
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 872€
73 392€ d’achat
2 480€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rainville vous demandera un investissement total d'environ 75 872 €, répartis entre 73 392 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 480 €. Les taxes constituent 533 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 586 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 666€
73 392€ d’achat
6 274€ de frais
Tablez sur un investissement global de 79 666 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 73 392 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 6 274 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 4 327 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 586 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Rainville, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rainville connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 436 €/m² en 2019 à 610 €/m² en 2021, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 147e rang au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 13,22 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 1 358 € à 981 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Rainville, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 12,2 % des habitants.
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