Prix du m² à
Ramerupt (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ramerupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
736 €/m²
736 €/m² 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ramerupt repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 330 €/m² en 2021 à 885 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 122e rang parmi les localités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,22 % sur 2 ans.
Ramerupt est une localité de l'Aube (10). Elle se situe dans la région du Grand-Est. La municipalité enregistrait une population de 411 habitants en 2021. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité se classait donc à la 111e position en ce qui concerne la population. Il y avait 74,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 49 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier rameruptien est assez stable, avec sur 2019 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Ramerupt, en 2019, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 667,17 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 386 et 1 949 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 122e rang à l'échelle du département de l'Aube.
Les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui variait de 386 à 1 949 €/m² en 2019, et qui était en moyenne de 667,17 €/m². Entre 2018 et 2019, le prix moyen d'une maison a fortement baissé, avec 13,04 % de réduction.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 539 euros à Ramerupt, ou 269 € si vous achetiez au mois de juin.
Aube (10)
1 073 €/m²
0 €/m²
149
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
181
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
33
Aube (10)
1 881 €/m²
0 €/m²
341
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
74
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 641€
80 060€ d’achat
2 581€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Ramerupt est de 82 641 euros. Aux 80 060 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 2 581 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 582 €, les émoluments du notaire pour 640 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 780€
80 060€ d’achat
6 720€ de frais
Vous devrez tabler sur 86 780 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 80 060 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 6 720 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 640 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 721 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Ramerupt va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ramerupt repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 330 €/m² en 2021 à 885 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 122e rang parmi les localités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2021 et 2023, avec une diminution de 33,46 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ramerupt, sachez qu'on comptait en 2021 24,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,5 % des habitations.
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