Prix du m² à
Raon-sur-Plaine (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Raon-sur-Plaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 006 €/m²
513 €/m² 1 104 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2024, avec -22,78 % en l'espace de 6 ans, cependant sa chute a tendance à s'atténuer, avec 2,88 % de diminution en 2 ans. Au sein des localités du département des Vosges, Raon-sur-Plaine occupait la 438e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Raon-sur-Plaine est localisée dans les Vosges (88). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La localité dénombrait 143 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 272e position au sein des villes du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 64,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier raonnais est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 590,17 € à Raon-sur-Plaine. Il fluctuait entre 251 et 854 €. Dans le département des Vosges, cette localité occupait ainsi le 155e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 251 à 854 € en 2022. En moyenne, il s'élevait à 590,17 €. Le prix moyen d'une maison a fortement baissé en 4 ans, avec -20,49 % en 4 ans, cependant son recul tend à décélérer, avec une réduction de 3,59 % entre 2020 et 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 459 euros à Raon-sur-Plaine, ou 229 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 448 €/m²
0 €/m²
119
Bas-Rhin (67)
2 196 €/m²
1 708 €/m²
423
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
103
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
41
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 260€
70 820€ d’achat
2 440€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Raon-sur-Plaine nécessite un investissement total d'environ 73 260 euros. Ce montant comprend 70 820 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 440 euros. Les impôts constituent 515 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 566 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 922€
70 820€ d’achat
6 102€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 76 922 €, comportant 70 820 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 102 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 566 € d'émoluments du notaire et 4 176 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Raon-sur-Plaine représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2024, avec -22,78 % en l'espace de 6 ans, cependant sa chute a tendance à s'atténuer, avec 2,88 % de diminution en 2 ans. Au sein des localités du département des Vosges, Raon-sur-Plaine occupait la 438e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 590 € en 2022 à 573 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, avec + 16,67 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Raon-sur-Plaine ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 16,2 % de locataires en 2021, et que 4,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Raon-sur-Plaine en termes d'investissement immobilier.