Prix du m² à
Rebreuviette (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rebreuviette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
973 €/m²
588 €/m² 1 323 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2018 et 2024, avec une diminution de 30,42 % en 6 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec -11,52 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, Rebreuviette occupait le 491e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Rebreuviette fait partie du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 257 habitants, ce qui la place en 534e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Les maisons constituaient 99,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rebreuviette. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Rebreuviette, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 705 et 1 472 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui variait entre 705 et 1 472 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 407 € à Rebreuviette. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 203 euros.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
69
Pas-de-Calais (62)
1 793 €/m²
0 €/m²
170
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
225
Pas-de-Calais (62)
1 330 €/m²
0 €/m²
261
Pas-de-Calais (62)
845 €/m²
0 €/m²
203
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
146 560€
143 018€ d’achat
3 542€ de frais
À Rebreuviette, tablez sur un investissement global de 146 560 € pour acheter une maison neuve de 110 mètres carrés : 143 018 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 542 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 039 € et les émoluments du notaire pour 1 143 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
153 953€
143 018€ d’achat
10 935€ de frais
Vous devez compter 153 953 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 5 pièces, comportant 143 018 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 10 935 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 8 433 € de taxes, 1 143 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Un relooking des 110 m² de votre maison à Rebreuviette vous reviendra à environ 26 400 €. L'enveloppe peut monter à 132 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2018 et 2024, avec une diminution de 30,42 % en 6 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec -11,52 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, Rebreuviette occupait le 491e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Rebreuviette. Le prix au m² moyen a connu une croissance de 14,64 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une hausse de 20 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 10,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Rebreuviette sur le plan de l'investissement immobilier.