Prix du m² à
Réchésy (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réchésy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 020 €/m² 2 696 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 605 € en 2018 à 1 819 € en 2020.
Localisée dans le Territoire de Belfort (90), Réchésy dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 766 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 36e rang au sein du département du Territoire de Belfort. On comptabilisait 82,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 85,4 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier réchésien est parfaitement stable. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Réchésy, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 050,42 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 295 et 3 373 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, avec + 27,73 % depuis 5 ans, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec un accroissement de 3,48 % entre 2021 et 2023.
À l'échelle de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 295 à 3 373 € en 2023, et s'élevait en moyenne à 2 050,42 €. Dans le département du Territoire de Belfort, cette municipalité se plaçait ainsi en 19e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 513 € d'impôts locaux à Réchésy, ou un prorata de 256 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
134
Territoire-de-Belfort (90)
1 557 €/m²
0 €/m²
431
Territoire-de-Belfort (90)
2 687 €/m²
0 €/m²
295
Haut-Rhin (68)
2 420 €/m²
1 356 €/m²
1 019
Haut-Rhin (68)
2 296 €/m²
2 149 €/m²
1 338
Haut-Rhin (68)
1 134 €/m²
0 €/m²
375
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 164€
246 050€ d’achat
5 114€ de frais
À Réchésy, comptez 251 164 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², dont 246 050 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 114 euros, qui se partagent en 1 788 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 966 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 884€
246 050€ d’achat
17 834€ de frais
Tablez sur un investissement total de 263 884 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant en moyenne 246 050 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 834 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 14 508 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 966 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Réchésy. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 605 € en 2018 à 1 819 € en 2020.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 1 950 €/m² à 2 007 €/m².
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