Prix du m² à
Rémuzat (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rémuzat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 681 €/m²
2 681 €/m² 3 061 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rémuzat continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, avec une augmentation de 39,44 % entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec 20,88 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 157e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 16,56 % sur 2 ans.
Rémuzat est une municipalité de la Drôme (26), et est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 315 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 190e position parmi les localités du département de la Drôme. 65,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 63,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier rémuzatien est donc assez stable.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Rémuzat variait de 1 535 à 2 814 €/m². Elle était de 2 125,29 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 524 €/m² en 2018 à 2 125 €/m² en 2022, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 20,88 % entre 2020 et 2022.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 347,5 € à l'échelle de la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 535 et 2 814 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 92e position au sein du département de la Drôme.
Le montant moyen des impôts locaux à Rémuzat était de 535 €. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 267 euros pour un emménagement en juin.
Drôme (26)
1 157 €/m²
0 €/m²
86
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
81
Drôme (26)
3 340 €/m²
0 €/m²
69
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
119
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
22
Drôme (26)
1 200 €/m²
0 €/m²
41
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
62
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
35m² • 1 pièces
66 852€
64 508€ d’achat
2 344€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter un appartement de 35 m² à Rémuzat s'élève à 66 852 € : 64 508 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 344 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 469 € de taxes et 515 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
35m² • 1 pièces
70 187€
64 508€ d’achat
5 679€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'un appartement de 1 pièce est de 70 187 euros. Aux 64 508 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 679 euros. Au sein de cette somme, 515 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 804 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
35m² • 1 pièces
13 300€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Votre nouvel appartement à Rémuzat nécessite une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 13 300 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rémuzat continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, avec une augmentation de 39,44 % entre 2018 et 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec 20,88 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 157e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 16,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, avec une hausse de 2,02 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Rémuzat, sachez que le parc immobilier était composé à 18,2 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, les locataires représentaient 33,9 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rémuzat, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !