Prix du m² à
Rochetaillée (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rochetaillée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
609 €/m²
215 €/m² 979 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rochetaillée chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 702 € en 2018 à 1 201 € en 2022, puis à 573 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 88e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Rochetaillée relève de la région Grand-Est. La localité affichait une population de 161 habitants en 2021, ce qui la place à la 156e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Rochetaillée. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +5 ventes comparé à 2019.
À Rochetaillée, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 786,2 €, et celui-ci pouvait varier entre 367 et 1 332 €. Le prix moyen est passé de 702 €/m² en 2018 à 599 €/m² en 2019, puis à 786 €/m² en 2021.
En 2021, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 367 à 1 332 €/m², et qui était de 786,2 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département de la Haute-Marne, cette localité figurait donc à la 53e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 304 € à Rochetaillée. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 152 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
25
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 143€
94 344€ d’achat
2 799€ de frais
À Rochetaillée, vous devez prévoir un investissement global de 97 143 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 94 344 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 799 €, dont 1 360 € de débours, 685 € d'impôts et 754 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 021€
94 344€ d’achat
7 677€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 102 021 euros, dont en moyenne 94 344 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 7 677 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 5 563 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 754 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 304€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Rochetaillée représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rochetaillée chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 702 € en 2018 à 1 201 € en 2022, puis à 573 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 88e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,58 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Rochetaillée ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,5 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 16,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Rochetaillée du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !