Prix du m² à
Rodome (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rodome et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 233 €/m²
567 €/m² 1 271 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rodome se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 761 €/m² en 2018 à 566 €/m² en 2021, puis à 1 579 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aude, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,16 % sur 2 ans.
Rodome fait partie du département de l'Aude (11), en Occitanie. La municipalité dénombrait 103 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Aude, cette localité occupait donc le 264e rang concernant la population. On comptabilisait 74,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 70,7 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Rodome se porte bien. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, on observe +6 ventes comparé à 2019.
Les biens à vendre à Rodome avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 344 et 1 223 € en 2021, et qui atteignait 565,92 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 761 €/m² en 2018 à 910 €/m² en 2019, puis à 566 €/m² en 2021.
Au niveau de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 565,92 €. Il fluctuait de 344 à 1 223 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de l'Aude.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 584 euros à Rodome. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 292 €.
Aude (11)
802 €/m²
0 €/m²
63
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
34
Aude (11)
849 €/m²
0 €/m²
18
Aude (11)
925 €/m²
0 €/m²
5
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
28
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
35
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
25
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
53 204€
50 932€ d’achat
2 272€ de frais
À Rodome, prévoyez 53 204 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Outre les 50 932 € nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 2 272 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 370 €, les émoluments du notaire pour 542 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
55 837€
50 932€ d’achat
4 905€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 55 837 euros, dont 50 932 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 905 euros, qui se partagent en 3 003 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 542 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Rodome. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rodome se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 761 €/m² en 2018 à 566 €/m² en 2021, puis à 1 579 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aude, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 11,16 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Rodome, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,7 % des habitations. En outre, 24,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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