Prix du m² à
Romagne-sous-Montfaucon (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romagne-sous-Montfaucon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Romagne-sous-Montfaucon se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 591 € en 2018 à 632 € en 2021, puis à 528 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait au 321e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,66 % sur 2 ans.
Romagne-sous-Montfaucon se situe dans la Meuse. Elle dépend de la région du Grand-Est. On estimait à 181 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 175e position parmi les localités du département de la Meuse. 76,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Romagne-sous-Montfaucon est en bonne santé puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2023, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Romagne-sous-Montfaucon, les biens se vendaient à un prix moyen de 527,67 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 371 à 833 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Meuse.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² qui oscillait entre 371 et 833 €. En moyenne, il s'élevait à 527,67 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 591 € en 2018 à 632 € en 2021, puis à 528 € en 2023.
À Romagne-sous-Montfaucon, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 338 €. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 169 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Meuse (55)
793 €/m²
0 €/m²
126
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
52
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
13
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
56
Ardennes (08)
162 €/m²
0 €/m²
84
Ardennes (08)
391 €/m²
0 €/m²
39
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 646€
63 320€ d’achat
2 326€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Romagne-sous-Montfaucon, prévoyez un investissement total de 65 646 euros, comprenant en moyenne 63 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 326 euros. Au sein de ce chiffre, 506 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 460 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 919€
63 320€ d’achat
5 599€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 68 919 euros, dont 63 320 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 599 €, au sein desquels on retrouve 506 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 734 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Romagne-sous-Montfaucon. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Romagne-sous-Montfaucon se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 591 € en 2018 à 632 € en 2021, puis à 528 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait au 321e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,66 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec -16,46 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Romagne-sous-Montfaucon, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,8 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 21,8 % des habitants.
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