Prix du m² à
Royville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Royville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 707 €/m²
2 707 €/m² 2 707 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Royville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 1 496 €/m² en 2018 à 1 742 €/m² en 2021, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 8 % de hausse entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 489e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 13,65 % sur 2 ans.
Royville compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime (76), et relève de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 312 habitants en 2021, ce qui la place à la 438e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Il y avait 87 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,3 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Royville est parfaitement stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2021, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
Les biens de Royville se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 039 et 2 027 € en 2021, et qui atteignait 1 741,92 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 337e position dans le département de la Seine-Maritime.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix moyen de 1 741,92 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 039 à 2 027 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 496 € en 2018 à 1 742 € en 2021, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 8 % de hausse en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 404 euros à Royville, ou 202 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 811 €/m²
1 834 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
1 967 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
2 749 €/m²
0 €/m²
343
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
72
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
158
Seine-Maritime (76)
1 500 €/m²
0 €/m²
303
Seine-Maritime (76)
2 650 €/m²
0 €/m²
114
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 524€
156 772€ d’achat
3 752€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans le neuf à Royville, vous devrez tabler sur un investissement global de 160 524 €. En dehors des 156 772 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 3 752 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 139 € d'impôts, 1 253 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 628€
156 772€ d’achat
11 856€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, comptez 168 628 euros d'investissement, dont en moyenne 156 772 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 11 856 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 244 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 253 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Royville vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Royville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 1 496 €/m² en 2018 à 1 742 €/m² en 2021, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 8 % de hausse entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 489e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 13,65 % sur 2 ans.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Royville, sachez qu'on remarquait 12,2 % de locataires en 2021. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Royville en termes d'investissement immobilier.