Prix du m² à
Rozoy-sur-Serre (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rozoy-sur-Serre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
716 €/m²
381 €/m² 1 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Rozoy-sur-Serre se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 748 €/m² en 2018 à 829 €/m² en 2022, puis à 736 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 493e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 98 m2
Rozoy-sur-Serre
Située dans l'Aisne (02), Rozoy-sur-Serre dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 949 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 100e position au niveau du département de l'Aisne. 62,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Rozoy-sur-Serre est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -4 ventes comparé à 2022).
En 2024, à Rozoy-sur-Serre, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 227 et 1 370 €/m². Elle atteignait en moyenne 736,25 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Aisne.
Au sein de la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 762,17 €. Il variait de 227 à 1 370 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 8,08 % entre 2022 et 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018.
À Rozoy-sur-Serre, les impôts locaux moyens étaient de 1 182 €, soit un prorata temporis de 591 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
87
Aisne (02)
945 €/m²
0 €/m²
118
Aisne (02)
488 €/m²
0 €/m²
90
Ardennes (08)
824 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
83
Aisne (02)
1 402 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
1 067 €/m²
0 €/m²
76
Ardennes (08)
985 €/m²
0 €/m²
213
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
39
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
98
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 215€
91 460€ d’achat
2 755€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Rozoy-sur-Serre représente 94 215 €, comprenant en moyenne 91 460 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 755 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 731 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 665 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 944€
91 460€ d’achat
7 484€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 98 944 euros, dont 91 460 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 484 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 393 € de taxes et 731 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 182€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir les 120 m² de votre maison à Rozoy-sur-Serre ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rozoy-sur-Serre se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 748 €/m² en 2018 à 829 €/m² en 2022, puis à 736 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 493e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec une progression de 16,67 %. Quant au prix moyen, il a connu une légère inflation, passant de 823 €/m² à 836 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Rozoy-sur-Serre, sachez qu'on comptabilisait en 2021 37 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 17,5 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Rozoy-sur-Serre sur le plan de l'investissement immobilier.