Prix du m² à
Rye (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rye et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Rye n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec + 34,71 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 13,76 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 315e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Rye se situe dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 213 habitants en 2021, ce qui la place au 231e rang parmi les municipalités du département du Jura. 85,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2020. L'immobilier de Rye est donc parfaitement stable.
En 2022, les biens de Rye se vendaient à un prix moyen de 1 343,75 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 029 et 2 099 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 402 € en 2020 à 1 344 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la localité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 029 à 2 099 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 343,75 €/m². Dans le département du Jura, cette municipalité figurait ainsi en 87e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Rye atteignait 529 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer était de 264 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 297 €/m²
0 €/m²
129
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
66
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
34
Jura (39)
1 015 €/m²
0 €/m²
123
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
265
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
74
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
56
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 142€
120 937€ d’achat
3 205€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Rye, vous devrez tabler sur un investissement global de 124 142 €, dont en moyenne 120 937 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 205 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 966 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 879 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 394€
120 937€ d’achat
9 457€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 130 394 euros. Ce montant comprend 120 937 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 457 euros. Cette somme se divise en 966 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 131 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Rye ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rye n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec + 34,71 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 13,76 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 315e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années à Rye. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 35,87 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 5 % du parc immobilier, et qu'on comptait 12,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Rye, contactez dès maintenant votre agence ORPI !