Prix du m² à
Saint-Auban-sur-l'Ouvèze (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze se remettent à baisser. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 720 €/m² en 2022 à 2 154 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait le 126e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme, Saint-Auban-sur-l'Ouvèze est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 213 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 217e position parmi les municipalités du département de la Drôme. Les propriétaires constituaient 78,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,8 % des logements. La moyenne d'âge de sa population est de 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, cinq biens ont été vendus en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 690 et 2 596 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 690 et 2 596 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 808 euros à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze. En revanche, le prorata à régler atteignait 404 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Drôme (26)
2 727 €/m²
0 €/m²
78
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
31
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
42
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
26
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
23
Drôme (26)
2 046 €/m²
0 €/m²
184
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
72
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
141 041€
137 582€ d’achat
3 459€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze nécessite un investissement global d'environ 141 041 € : 137 582 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 459 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 000 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 099 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
148 154€
137 582€ d’achat
10 572€ de frais
Vous devez prévoir un coût total de 148 154 € pour acheter une maison ancienne de 110 mètres carrés. Comptez en effet 137 582 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 572 €. Au sein de cette somme, 8 112 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 099 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze représentera un budget d'environ 53 900 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze se remettent à baisser. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 720 €/m² en 2022 à 2 154 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait le 126e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 720 €/m² en 2022 à 2 154 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, sachez qu'on observait 21,4 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 8,1 % des habitations.
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