Prix du m² à
Saint-Hilaire-de-Briouze (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-de-Briouze et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² est passé de 1 344 € en 2018 à 1 268 € en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec -4,52 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Orne, Saint-Hilaire-de-Briouze occupait la 332e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,52 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne, Saint-Hilaire-de-Briouze relève de la région de la Normandie. En 2021, la localité affichait une population totale de 305 habitants, ce qui la place au 159e rang parmi les municipalités du département de l'Orne. On observait 77,2 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Hilaire-de-Briouze est en bonne santé. En effet, avec 7 biens vendus sur 2020, on observe +6 ventes comparé à 2018.
À Saint-Hilaire-de-Briouze, en 2020, le prix d'un bien à vendre atteignait 1 093 €/m² en moyenne. Il variait de 739 à 1 449 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 99e position parmi les villes du département de l'Orne.
En 2020, dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 739 et 1 449 €. Il s'élevait à 1 093 € en moyenne. En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² d'une maison a fortement décru, passant de 1 344 € à 1 093 €.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Hilaire-de-Briouze, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 330 €, contre 660 euros pour une année complète.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
143
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
102
Orne (61)
1 659 €/m²
0 €/m²
141
Orne (61)
1 736 €/m²
0 €/m²
139
Orne (61)
1 538 €/m²
0 €/m²
324
Orne (61)
2 333 €/m²
0 €/m²
193
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 231€
98 370€ d’achat
2 861€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Saint-Hilaire-de-Briouze s'élève à 101 231 €, comportant 98 370 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 861 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 715 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 786 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 316€
98 370€ d’achat
7 946€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces est de 106 316 euros : 98 370 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 7 946 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 5 800 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 786 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Hilaire-de-Briouze. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 1 344 € en 2018 à 1 268 € en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec -4,52 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Orne, Saint-Hilaire-de-Briouze occupait la 332e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,52 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère réduction depuis 2 ans, passant de 1 328 € en 2021 à 1 268 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Briouze, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on comptabilisait 21,9 % de locataires.
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