Prix du m² à
Saint-Laurent-Bretagne (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-Bretagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 219 €/m²
2 377 €/m² 3 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 178 € en 2018 à 2 184 € en 2019.
Saint-Laurent-Bretagne fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 445 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 210e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques. On observait 83,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 50,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Saint-Laurent-Bretagne est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020).
Cinq biens ont été achetés à Saint-Laurent-Bretagne en 2022, pour un prix qui variait entre 2 085 et 3 309 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière comprise entre 2 085 et 3 309 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 467 € à Saint-Laurent-Bretagne. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 233 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
159
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
647
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
280
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
196
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
360
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
407
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 525€
321 264€ d’achat
6 261€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Laurent-Bretagne représente 327 525 euros. En dehors des 321 264 € pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 6 261 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 334 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 567 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 134€
321 264€ d’achat
22 870€ de frais
Prévoyez un investissement global de 344 134 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 321 264 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 22 870 euros, dont 2 567 € d'émoluments du notaire, 18 943 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Laurent-Bretagne. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 178 € en 2018 à 2 184 € en 2019.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Saint-Laurent-Bretagne. Le prix moyen au m² s'est accru de 17,15 %, pendant que le loyer moyen passait de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 0,9 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 15,7 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Laurent-Bretagne, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !