Prix du m² à
Saint-Martin-en-Campagne (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-en-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 230 €/m²
1 680 €/m² 2 955 €/m²
Appartement
2 070 €/m²
2 004 €/m² 2 188 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Petit-Caux se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 238 €/m² en 2021 à 2 171 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 602e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Petit-Caux compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Elle se situe en Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 9 654 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Seine-Maritime. 76,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier saint-martinais est plutôt stable. En effet, avec 97 biens vendus sur 2022, cela représente une diminution de 4,9 % en 1 an.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Petit-Caux fluctuait de 1 944 à 2 188 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 070 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a diminué de 9,8 % sur les 12 derniers mois.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 272 €. Il pouvait osciller entre 1 822 et 2 940 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 226 €/m² en 2022 à 2 272 €/m² en 2023.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
1 415
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
566
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
189
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
377
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
566
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
208 960€
204 480€ d’achat
4 480€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Petit-Caux, prévoyez 208 960 € d'investissement, incluant en moyenne 204 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 480 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 486 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 634 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
219 531€
204 480€ d’achat
15 051€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 90 m² est de 219 531 euros, dont 204 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 051 euros, au sein desquels on retrouve 1 634 € d'émoluments du notaire, 12 057 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Petit-Caux représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Petit-Caux, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Petit-Caux se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 238 €/m² en 2021 à 2 171 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 602e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec -2,99 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Petit-Caux, sachez qu'en 2020, 3,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 23,1 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Petit-Caux du point de vue de l'investissement immobilier.