Prix du m² à
Sainte-Colombe (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 869 €/m²
1 782 €/m² 1 956 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Colombe poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu une croissance de 9,4 % en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec 5,98 % de hausse en 2 ans. Dans le département de l'Yonne, cette localité occupait le 334e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 11,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne, Sainte-Colombe est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 185 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 272e rang parmi les localités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,1 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,4 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier sainte-colombinois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019).
À Sainte-Colombe, en 2021, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière qui variait entre 209 et 2 304 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 316 et 2 304 €.
À Sainte-Colombe, la taxe foncière moyenne était de 404 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 202 euros.
Yonne (89)
1 195 €/m²
0 €/m²
161
Yonne (89)
567 €/m²
0 €/m²
139
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
146
Yonne (89)
762 €/m²
0 €/m²
131
Yonne (89)
1 257 €/m²
0 €/m²
1 239
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
230
Yonne (89)
1 160 €/m²
0 €/m²
208
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 451€
170 490€ d’achat
3 961€ de frais
À Sainte-Colombe, vous devrez tabler sur 174 451 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 170 490 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 3 961 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 362 € d'émoluments du notaire et 1 239 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 265€
170 490€ d’achat
12 775€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 183 265 euros : 170 490 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 12 775 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 10 053 €, les émoluments du notaire pour 1 362 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Sainte-Colombe a besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Colombe poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu une croissance de 9,4 % en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec 5,98 % de hausse en 2 ans. Dans le département de l'Yonne, cette localité occupait le 334e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 11,25 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec 24,6 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Colombe, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,9 % des habitations, et qu'on observait 22,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Sainte-Colombe sur le plan de l'investissement immobilier.