Prix du m² à
Sainte-Honorine-la-Guillaume (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Honorine-la-Guillaume et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 533 €/m²
1 533 €/m² 1 533 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Honorine-la-Guillaume se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 1 055 € en 2019, puis à 1 168 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait en 261e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,94 % sur 2 ans.
Sainte-Honorine-la-Guillaume relève du département de l'Orne, et se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 342 habitants, ce qui la place au 149e rang parmi les municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81 %). Les maisons représentaient 96,6 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 79,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-hono-guillaumin est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2020).
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Sainte-Honorine-la-Guillaume s'élevait en moyenne à 1 367,44 €. Il fluctuait de 684 à 1 571 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 1 026 € en 2020, puis à 1 367 € en 2022.
En 2022, au niveau de la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 684 et 1 571 €/m². Elle était de 1 367,44 €/m² en moyenne. Au sein du département de l'Orne, cette ville occupait donc la 91e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 355 euros à Sainte-Honorine-la-Guillaume. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 177 €.
Orne (61)
1 142 €/m²
0 €/m²
157
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
246
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 956€
164 093€ d’achat
3 863€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Honorine-la-Guillaume se chiffre autour de 167 956 euros, comprenant 164 093 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 863 euros de frais de notaire, dont 1 311 € d'émoluments du notaire, 1 192 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 440€
164 093€ d’achat
12 347€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 176 440 euros. Ce montant inclut 164 093 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 347 euros. Au sein de cette somme, 1 311 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 675 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Honorine-la-Guillaume représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Honorine-la-Guillaume se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € en 2018 à 1 055 € en 2019, puis à 1 168 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité figurait en 261e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement diminué, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec 10,71 % d'augmentation.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Sainte-Honorine-la-Guillaume, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier, et que 17,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Sainte-Honorine-la-Guillaume !