Prix du m² à
Sainte-Lucie-de-Tallano (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Lucie-de-Tallano et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 423 €/m²
2 270 €/m² 2 605 €/m²
Appartement
2 121 €/m²
1 876 €/m² 2 696 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Lucie-de-Tallano décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 250 € en 2018 à 2 568 € en 2022, puis à 2 140 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 57e position au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 0,92 % sur 2 ans.
Sainte-Lucie-de-Tallano est une municipalité de la Corse-du-Sud (2A), en Corse. La localité enregistrait une population totale de 381 habitants en 2021, ce qui la place au 48e rang au sein des localités du département de la Corse-du-Sud. On comptabilisait 68,8 % de propriétaires. 50,9 % des habitations étaient des appartements, alors que dans le reste du département, ce taux était de 47,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
L'immobilier est assez stable à Sainte-Lucie-de-Tallano. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Sainte-Lucie-de-Tallano, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 603 et 3 928 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 213,17 €/m². Le prix moyen est passé de 2 250 €/m² en 2018 à 2 548 €/m² en 2021, puis à 2 213 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Sainte-Lucie-de-Tallano était de 813 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 406 euros si vous emménagiez en juin.
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
43
Corse-du-Sud (2A)
1 868 €/m²
0 €/m²
52
Corse-du-Sud (2A)
3 897 €/m²
0 €/m²
148
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
80
Corse-du-Sud (2A)
2 625 €/m²
3 744 €/m²
728
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
52
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
29
Corse-du-Sud (2A)
2 918 €/m²
0 €/m²
119
Corse-du-Sud (2A)
3 109 €/m²
0 €/m²
53
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
183 779€
179 678€ d’achat
4 101€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Sainte-Lucie-de-Tallano, tablez sur un investissement global de 183 779 € : 179 678 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 101 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 436 € d'émoluments du notaire et 1 306 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
193 068€
179 678€ d’achat
13 390€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 193 068 euros d'investissement, incluant 179 678 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 13 390 euros de frais de notaire, dont 10 594 € de taxes, 1 436 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 813€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre future maison à Sainte-Lucie-de-Tallano ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 60 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Lucie-de-Tallano décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 250 € en 2018 à 2 568 € en 2022, puis à 2 140 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 57e position au sein des municipalités du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 0,92 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué en l'espace de 2 ans à Sainte-Lucie-de-Tallano. Le prix au m² moyen a connu une chute de 16,67 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un recul de 30,77 %.
Cependant, si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 50,9 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 30,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Sainte-Lucie-de-Tallano du point de vue de l'investissement immobilier !