Prix du m² à
Sainte-Marie-du-Mont (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 942 €/m²
1 078 €/m² 2 549 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec 21,04 % de réduction.
Sainte-Marie-du-Mont dépend de la Manche (50), et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 703 habitants en 2021, ce qui la place en 143e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,8 %. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Marie-du-Mont, avec sur 2023 14 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Sainte-Marie-du-Mont, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 432 à 2 730 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 228,17 €. Le prix moyen est passé de 2 044 €/m² en 2018 à 1 757 €/m² en 2021, puis à 2 228 €/m² en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 2 228,17 €/m² en moyenne dans la municipalité. Elle fluctuait entre 1 432 et 2 730 €/m². Au niveau du département de la Manche, cette localité occupait donc le 58e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 428 € à Sainte-Marie-du-Mont. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 214 euros.
Manche (50)
2 543 €/m²
0 €/m²
80
Manche (50)
1 381 €/m²
0 €/m²
306
Manche (50)
1 919 €/m²
0 €/m²
67
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
64
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
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Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 819€
267 380€ d’achat
5 439€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² neuve à Sainte-Marie-du-Mont, vous devrez tabler sur 272 819 euros d'investissement, comportant 267 380 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 439 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 136 € d'émoluments du notaire et 1 943 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 642€
267 380€ d’achat
19 262€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 286 642 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 267 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 19 262 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 136 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 15 766 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Sainte-Marie-du-Mont a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec 21,04 % de réduction.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Sainte-Marie-du-Mont. Le prix moyen au m² est passé de 1 757 € à 2 228 €, pendant que le loyer moyen grimpait de 14,29 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on notait 30,4 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 0,7 % des logements étaient des appartements.
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