Prix du m² à
Sainte-Pôle (54)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Pôle continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 692 € en 2018 à 890 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 11,95 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 388e rang parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Sainte-Pôle fait partie de la région du Grand-Est. On évaluait à 181 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 340e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,2 %). 97,8 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Pôle. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2020.
À Sainte-Pôle, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 494 et 1 236 €/m².
Au niveau de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix qui fluctuait entre 494 et 1 236 €/m².
Chaque année à Sainte-Pôle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 294 euros. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 147 € si vous achetiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
380 €/m²
0 €/m²
273
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meurthe-et-Moselle (54)
1 250 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
963 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
106
Meurthe-et-Moselle (54)
1 016 €/m²
0 €/m²
245
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 851€
118 680€ d’achat
3 171€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Pôle vous demandera un coût total d'environ 121 851 euros. Aux 118 680 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 171 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 862 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 948 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 986€
118 680€ d’achat
9 306€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 127 986 euros, dont 118 680 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 306 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 948 € d'émoluments du notaire et 6 998 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 294€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Sainte-Pôle vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Pôle continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 692 € en 2018 à 890 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 11,95 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 388e rang parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2020 et 2022 à Sainte-Pôle. Le loyer moyen s'est accru de 20 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 382 € à 989 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 15,8 % de locataires, et que 1,1 % des logements étaient des appartements.
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